沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅をご検討中の皆様、こんにちは！

地盤調査について

沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅で新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅をご検討中の皆様、こんにちは！

新築マイホームの建築が決まると、建築予定の土地に建物を建てられるかを確認する”地盤調査”が必要になります。
この地盤調査、それなりの費用が掛かるためできればやりたくないと考える方もいるのではないでしょうか。
ですが、建物ごとに最適な基礎や構造を考えるために必要なものであり、必ずやるべきことのひとつです。今回は、そんな地盤調査について基礎的な知識を解説していきます。

地盤調査とは？

地盤調査とは、新築マイホームの建築時に土地の荷重や沈下に対する強度を調べ、建築物を安全に支えられるかどうかを調査することをいいます。
地盤なしで、地盤が軟弱な地域に建物を建てると地盤沈下や家が傾くなどの危険性があります。
特に日本は、地震をはじめとする自然災害が多いため地盤の強さは大切ですよね。

◆地盤調査の方法

・スクリューウエイト貫入試験（旧：スウェーデン式サウンディング試験）
この方法は、一般的な住宅を建てる際の地盤調査に用いられることの多い調査方法です。
鉄の棒を地面に垂直に差して地盤の強度を調べます。敷地の四隅と真ん中の計5か所で調査するのが一般的です。

・ボーリング調査
ボーリング調査は主にマンションや規模の大きな建物を建てる際に用いられる調査方法です。
ボーリング機械を用いて地面に穴を掘り、そこにハンマーを落下させて強度を測ります。地質の状態まで調べることができ、費用は25万円から30万円前後になります。

地盤調査の結果に問題があったら、地盤調査によって問題が見られた場合は”地盤改良”を行い、強固な地盤に改良する必要があります。
地盤改良のやり方には3種類あり、それぞれ特徴が異なります。

・表層改良工法

表層改良工法とは、2ｍほど土を掘り、セメントなどを入れて地盤を固める方法です。地盤が強固な支持層が比較的朝愛想にある場合に行われます。

・柱状改良工法

何本ものコンクリートの柱を地面に打ち込んで地盤を強化する方法です。
直径60cmほどの穴をあけ、そこからセメントと水を注入して土と混ぜて攪拌させ柱を作ることで地盤を強化する方法です。

2～8mほど軟弱な層が続き、表層改良工法ではできない場合に用いられます。

・鋼管杭工法

鋼管杭工法とは、柱状改良工法と同じ方法ですがセメントの柱ではなく、鋼管で地盤を強固にする方法のことを言います。
工事にあまり時間がかからないため、工期を短くしたい場合に用いることや、狭小地でも工事が可能です。

まとめ

今回は、沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅で新築マイホームを建てる際になぜ地盤調査が必要なのかご紹介いたしました。
せっかく頑丈な建物を建てても、地盤が軟弱な場合は地盤沈下等のリスクがあり安心に暮らせないですよね。
その為、調査結果によっては安心して暮らせるように地盤改良工事が必要になりますが、150万～200万前後の多額な費用がかかる場合があります。

しかし、弊社では特殊な工法を用いる事により他のハウスメーカーよりも改良工事費用を大幅に抑える事ができる為、諦めていたご要望も叶えられるかもしれません。ぜひ、お気軽にイシンホーム沖縄店へお問合せ、ご来店お待ちしております。