沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築、注文住宅、一戸建て、平屋住宅をご検討中の皆様、こんにちは！
いざ、新築マイホームを建てようと思っても、考えないといけないことが多く、何から決めていくべきなのか、分からないという方も少なくないでしょう。
優先順位を決めて、家づくりを進めていくことで
失敗を出来る限り減らすことが出来ます。
今回は何を決める必要があるのかについてお話していきたいと思います！
予算配分を考える
①借入額を把握！返済可能な金額を確認する！
新築、注文住宅を建てるのであれば、
住宅ローンを組んで建てられる方がほどんどです。
その場合、どれくらいまでなら自分が借りられるのか。月々いくらまでなら、無理なく支払いをしていけるのか確認しましょう。
②土地と建物の割合を考える
住宅ローンの借りられる額が見えてきたら、どのくらい土地にかけて、どのくらい建物にかけるか。ある程度予算を決めることが出来ます。
そのためには、新築に求める条件の優先順位を決めておくことが非常に重要です。
そうすることで、土地・建物にかかってくる費用がなんとなく見えてくるので、割合を決めやすくなります。
新築マイホームの優先順位
①一緒に住む家族で話し合う
理想のお家を建てたい！と言っても、全ての理想を叶える予算がある方は少ないでしょう。
そのためには要望に優先順位を決める必要がありますが、一人で決められるものでもありません。
間取り決めであれば、その場所をよく使う人の意見を聞きながら決めれば失敗は減らせます。例えば、キッチンを奥様が使われるのであれば、奥様の意見を聞きながら決めるとスムーズに決めやすいです。
せっかくの新築ですから、ご家族皆様が使いやすい間取りにしたいですよね。しっかりご家族様ではなしあいましょう！
②土地の条件をまとめる
土地を探すときは、新築でどんな環境に住みたいのか条件を整理しましょう。そして、その条件自体に優先順位を決めていきましょう。
・アクセス
・周辺のお店や施設
・自然環境
・交通量などの安全性
などなど、様々な条件があります。
一度書き出すなどして整理してみましょう。
その中でも、絶対に必要なものとそうでないものを分けるだけでも、土地を探しやすくなります！ぜひ参考にしてみてください。
新築・一戸建てをお考えの方、ご自身の理想のお家を建てたい方、
ぜひ一度イシンホーム沖縄店へご来場お待ちしております！
