世界的な木材の価格高騰

沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築、注文住宅、 一戸建て、平屋住宅をご検討中の皆様、こんにちは！
新築マイホームをお考えの方の中には ”ウッドショック”というワードを耳にしたことのある人は 多いのではないでしょうか。
このウッドショック、木材費の高騰を意味する言葉で、 2021年以降、沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）を含む日本国内のみならず、 世界的規模でこの問題は大きく取り上げられています。
新築マイホームの建築に直接大きく関わる、 このウッドショックについて今回は 詳しくお話していきます。

ウッドショックはなぜ起きている？

世界的な木材費の価格高騰の背景には、 新型コロナウイルスの影響が大きく関係しています。
リモートワークの増加や、ロックダウンなどの影響から 人口の多いアメリカや中国での住宅需要が急増。
特にアメリカでは、落ち込んだ経済を支えるために 大幅な金利の引き下げなどの金融緩和が行われたことが 住宅購入やリフォーム需要に拍車をかけました。
また、世界一の人口を誇る中国では、経済成長に伴い 産業用の丸太の需要が増加しています。
中国国内だけでは供給が追い付かず、輸入量が増えたことも 世界的な木材需要を押し上げた原因と言われています。
さらに、コロナ禍における巣ごもり需要で、世界的に ネットの通信販売の利用が増加したことで、 コンテナ不足が発生。
そこに、荷積みや荷揚げなど物流の混雑などが加わり、 木材輸入が困難となったことで、日本での ウッドショックが加速しました。
今年に入ってからは、ロシアとウクライナの戦争も沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）での新築づくりに 多大な影響を及ぼしています。
ロシアは、経済制裁への報復措置として日本への「単板」 の輸出をストップしました。
単板とは、新築マイホームの屋根や壁に使用される 「合板」の素材であり、昨年のデータでは総輸入量の おおよそ8割がロシア産とされています。
これら、さまざまな要因が影響を及ぼした結果、 世界的な木材費高騰につながっています。

ウッドショック、いつまで続くの？

アメリカ国内での木材の高騰は徐々に落ち着きを 見せ始めていますが、沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）でのウッドショックの 終わりは残念ながらまだ不透明なのが現状です。
また、ウッドショックの要因の一つに挙げた コンテナ不足は今もなお続いており、物流に混乱が 生じています。
国連の報告書によると、2023年までにコンテナ運賃の高騰が、 世界の輸入価格を10％ほど押し上げる可能性があると 公表されています。

今後の世界情勢によっては、好転する可能性もありますが、 木材価格の高騰はしばらく続くことが予想されます。

新築マイホームの買い時は？

沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築・注文住宅を お考えの方のなかには、昨今の価格高騰を見て、 いつ家を建てるのか悩まれている方も多いかと思います。
実際、イシンホームにご来店されるお客様からも いつ建てるのが良いのかわからないといった声や、 もう少し様子を見た方がよいのか・・・と不安に思う声が 多く聞かれます。
上記でお話した通り、今後もしばらくは価格が高騰すると 予想されています。
また、価格高騰は木材費だけでなく、アルミなどほかの 建築材料費の高騰も続くことや、物流の混乱から来る 部材の納期遅れも家づくりに大きく影響してきます。
そして、住宅ローンの金利も今後さらに上がってくる 可能性があります。
日々、情勢は変わってきますので、一概には言えませんが、 沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）で新築マイホームを前向きに 検討中であれば、少しでも早く 建てることも選択肢の一つかと思います。

まとめ

今回は、新築マイホームづくりに直結する問題である ”ウッドショック”についてお話してきました。 新型コロナやロシアの戦争など、世界の情勢が 身近な生活にも大きな影響を及ぼしていることには 驚きますよね。
依然、先行きが不透明なところがあることに加え、 沖縄県内（沖縄市、うるま市、宜野湾市、浦添市、那覇市、名護市、その他エリア）での新築・注文住宅の購入は 一生に一度ともいわれる大きな買い物ですので、 しっかりと状況を見極めていきたいですよね。 今回お話した内容はあくまで一部になりますが、 イシンホームでは新築マイホームを建てる際に 実際どのくらいの費用になるのか、といった詳しい 資金計画表を昨今の価格高騰の状況を 踏まえてご説明いたしますのでご安心ください。
ご不安・ご不明点はひとつひとつ丁寧に解決していきますので ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。